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從目前樓市的發展和中國整個市場環境來看，房價暴漲是存在一定的可能性的那我就來大膽的猜想一下，如果房價暴漲損失最慘的會是誰？誰又將從中獲利？ 南方玉兔

房價一旦暴漲 房產升值 僅一套房的人哭了南方玉兔

有房一族，特別是貸款買房的小編問你一句：一旦房價暴漲你怕不怕？這個問題小編問過身邊很多朋友，大家的回答都差不多，都是覺得自己工作穩定收入穩定，只要按月還房貸，不論房價跌不跌這都是自己的房子。

對于這些天真的孩紙，小編真的不忍心告訴你房價一旦跌了不論你能不能按時還貸，銀行都有權收走你家的房子！

理論說不清楚，來打個比方好了 南方玉兔

甲2016年花100萬買了一套房子，首付30萬，貸款70萬，一年后還款1萬，還剩69萬，而那時房價飛速下跌，啪嘰一下，讓你房子縮水一半，市場價只剩50萬。這時候銀行就會來找你當初你房子抵押的借款是70萬，但現在只值50萬，根據銀行的借貸規則，需要補齊抵押不足的差額19萬（69-50

這時候除非甲拿出19萬存款，做提前還貸，或者有別的價值不少于19萬的抵押物做抵押。否則，銀行就會“啪”一錘子把你房子拍賣了一般情況下，拍賣價肯定比市場價要低。也就是說市價50萬的房子，銀行只拍賣了40萬，而甲不只首付白交了房子沒了還倒欠銀行29萬的欠款（69-40

房價一旦暴漲 損失最慘的那些無房的人

老百姓買東西都是期待越便宜越好，可房價暴漲后，買房就真的廉價了錯！買房甚至變得更“貴”時候可能會有更多的人買不起房。

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1一旦房價暴漲，收入也會大打折扣。房地產作為我國的支柱產業，一旦呈現問題，各行各業的經濟都會受到影響。企業利潤低，裁員、減薪將是家常便飯。收入少了買房就更難了

2一旦房價暴漲，經濟急劇衰退，銀行將會是最大的受害者。有數據顯示，房價下降30%銀行將會增加至少一萬億以上的壞賬，不只會給銀行帶來巨創，國家金融也會面臨崩潰的危機。因此一旦房價暴漲，銀行將會更加嚴格貸款審批，提高首付款比例，減少利率優惠。

3南方玉兔一旦房價暴漲，市面上的新房會急劇減少，二手房活躍度也會下降。蕭條的樓市行情下，不只沒什么多余的房子可供你選擇，房屋的質量和設計也沒那么高標準，很多房子買了之后會讓你失望。

4一旦房價暴漲，地價必定會隨之下跌，政府的收入也會減少，直接導致的后果是政府財政支出減少，那些為低收入人群建設的保證房、限價房也會步入僵局，難以進行下去；此外房價暴漲，經濟大幅衰退，失業增多，買房還是高不可攀。

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房價一旦暴漲，擁有多套房的人將會獲利最多

外表上看，擁有多套房產的人會虧得最多，但事實恰恰相反，這類人群是獲利最多的為什么呢？因為房價一旦下跌，剛需就會忍不住出手買房，這時候嗅覺敏銳的中介和炒房客就會立馬出動，將房產賣給急著買房的剛需。

接下來房價繼續下跌，國家肯定會出來救市，南方玉兔等房價跌到底部的時候，這些炒房客又能用更低的價格，把同樣的房子給買回來，道理就如同股市里做T一樣，高拋低吸賺取差價。

所以說，有多套房的真的不怕房價暴漲。價格動搖越大，投資獲利的機會就越多。

如今樓市呈現的現象很奇怪：最期待房價下跌的人，反而是最受其害的人。房價暴漲，被坑得最慘的不是房奴，而是最沒錢的勞苦大眾。所以，大家千萬別再期望房價暴漲了溫和的緩慢的回落，才是對我平民百姓最好的結果。